TASACIONES DE APARTAMENTOS, CHALETS Y PISOS EN TEULADA, MORAIRA Y BENITATXELL

TOPOGRAFÍA Y TASACIONES: TEULADA-MORAIRA. Mediciones y Deslindes. Valoración de chalets.

VALORACIONES DE INMUEBLES EN LA COSTA BLANCA DE ALICANTE.

Somos Ingenieros de Obra Públicas, Arquitectos y Topógrafos, nos dedicamos a Tasar todo tipo de inmuebles desde Parcelas, garajes, naves industriales, locales comerciales, pisos, casas de pueblo, apartamentos y chalets en toda la Marina Alta de la Costa Blanca de Alicante. Especialmente trabajamos en Teulada-Moraira, Benitatxell y Benisa.

Realizamos Tasaciones con el mejor método, el que calcula el precio más preciso,tasamos mediante Mínimos Cuadrados que es el algoritmo algebraico de más calidad de todos, el más fiable, el que mejor calcula el precio de una vivienda ya que a la hora de tasar desecha los inmuebles testigo mal tasados, los elimina de la tasación y recalcula de nuevo sin ellos para obtener un precio fiable y preciso con más de un 97% de fiabilidad Estadística. Los otros métodos que utilizan otras empresas de Tasación no eliminan los inmuebles de comparación…

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Tasaciones apartamentos y chalets en Calpe, Benisa, Altea y Moraira.

 

Tasamos Apartamentos y Chalets por toda la zona de Calpe, Benisa , Moraira, Teulada y Altea. Costa Blanca de Alicante.

Playas y calas :  La Caleta, Bassetes, Fustera (Benisa) El Port, La Fosa, Puerto Blanco, Gasparet, Baladrar, Lleveig.

Avenidas: Juan Carlos I, Europa, Diputación, Casanova, Rosa de los Vientos, Ejércitos Españoles, Gabriel Miró, Masnou, Valencia, Carretera Moraira-Calpe.

Partidas: Maryvilla, Canuta, Oltamar, Calalga, Manzanera, Mascarat pueblo, Benicolada, Puerto deportivo de Campomanes, Cap Blanc.

Urbanizaciones: Calpe Park, Canuta Baja, Corralet, Rafol, La Fustera, Altea Hills, El Portet de Moraira, San Jaime, La Sabatera, El Tesoro, el Pinat del Adbocat.

Tasaciones Calpe Benisa
Apartamentos en las Salinas de Calpe.

Realizamos Tasaciones por toda la Marina Alta en Alicante, (Costa Blanca). Las Valoraciones económicas las realizamos con potentes métodos estadísticos con modelos algebraicos y estadísticos de Regresión Lineal por Mínimos Cuadrados que nos permiten optimizar los inmuebles testigos más adecuados para utilizar en la tasación y desechar los apartamentos en venta con precios fuera de mercado que perjudicarían nuestra tasación.

Con nuestro modelo de cálculo volvemos a tasar los inmuebles que hemos utilizado como testigos. Con la tasación de los inmuebles cuyo precio ya conocemos antes, ya que están en venta, sabemos si nuestro modelo debe mejorarse o ya es suficientemente bueno. Los inmuebles con un precio recalculado muy diferente al de venta real es que están fuera de mercado y los desechamos en una segunda tasación, con ello ganamos mucha precisión ya que hemos quitado los inmuebles que no proporcionan un buena precio. Los inmuebles testigo cuyo precio calculado es muy diferente al precio de venta se desechan por tener un precio de venta fuera de mercado. Al final tras reiterar el proceso varias veces el modelo va mejorando, va ganado calidad y precisión y se va depurando hasta obtener un modelo que nos proporciona un precio muy parecido a los precios publicados de los inmuebles testigo. Entonces damos por válido el modelo matemático para tasar nuestro piso, chalet o parcela.

Las tasaciones de parcelas las realizamos midiendo además la superficie real por Topografía con lo cual sabemos los metros cuadrados de verdad de la finca y por tanto su valor exacto.

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Puerto de Moraira-Teulada, Alacant.