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Topografía Georreferenciada en Calpe, Benissa y Altea.

CERTIFICADOS DE GEORREFERENCIACIÓN DE PARCELAS.

Actualmente es necesario realizar un Certificado de Georreferenciación en coordenadas UTM  de cualquier solar o terreno que se quiera vender o construir o segregar.

Las licencias están condicionadas a las mediciones topográficas de la finca. Catastro y Registro de la propiedad así lo exigen.

Es importante que Catastro y Registro se coordinen para proporcionar la misma superficie del mismo terreno.

Por otro lado si desea realizar un deslinde entre particulares también es imprescindible el certificado emitido por un Ingeniero de Topografía Colegiado y experto en urbanismo.

TEl: 696 29 18 27

agrimensores
Ingenieros Calpe

Llevamos 20 años trabajando en la Marina Alta, en las zonas de Calpe, Benissa, Moraira y Altea. En general trabajamos de de Topógrafos por toda la Costa Blanca de Alicante.

Calpe Topografía
Mediciones y Levantamientos En Calpe y Altea.

 

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Tasaciones apartamentos y chalets en Calpe, Benisa, Altea y Moraira.

 

Tasamos Apartamentos y Chalets por toda la zona de Calpe, Benisa , Moraira, Teulada y Altea. Costa Blanca de Alicante.

Playas y calas :  La Caleta, Bassetes, Fustera (Benisa) El Port, La Fosa, Puerto Blanco, Gasparet, Baladrar, Lleveig.

Avenidas: Juan Carlos I, Europa, Diputación, Casanova, Rosa de los Vientos, Ejércitos Españoles, Gabriel Miró, Masnou, Valencia, Carretera Moraira-Calpe.

Partidas: Maryvilla, Canuta, Oltamar, Calalga, Manzanera, Mascarat pueblo, Benicolada, Puerto deportivo de Campomanes, Cap Blanc.

Urbanizaciones: Calpe Park, Canuta Baja, Corralet, Rafol, La Fustera, Altea Hills, El Portet de Moraira, San Jaime, La Sabatera, El Tesoro, el Pinat del Adbocat.

Tasaciones Calpe Benisa
Apartamentos en las Salinas de Calpe.

Realizamos Tasaciones por toda la Marina Alta en Alicante, (Costa Blanca). Las Valoraciones económicas las realizamos con potentes métodos estadísticos con modelos algebraicos y estadísticos de Regresión Lineal por Mínimos Cuadrados que nos permiten optimizar los inmuebles testigos más adecuados para utilizar en la tasación y desechar los apartamentos en venta con precios fuera de mercado que perjudicarían nuestra tasación.

Con nuestro modelo de cálculo volvemos a tasar los inmuebles que hemos utilizado como testigos. Con la tasación de los inmuebles cuyo precio ya conocemos antes, ya que están en venta, sabemos si nuestro modelo debe mejorarse o ya es suficientemente bueno. Los inmuebles con un precio recalculado muy diferente al de venta real es que están fuera de mercado y los desechamos en una segunda tasación, con ello ganamos mucha precisión ya que hemos quitado los inmuebles que no proporcionan un buena precio. Los inmuebles testigo cuyo precio calculado es muy diferente al precio de venta se desechan por tener un precio de venta fuera de mercado. Al final tras reiterar el proceso varias veces el modelo va mejorando, va ganado calidad y precisión y se va depurando hasta obtener un modelo que nos proporciona un precio muy parecido a los precios publicados de los inmuebles testigo. Entonces damos por válido el modelo matemático para tasar nuestro piso, chalet o parcela.

Las tasaciones de parcelas las realizamos midiendo además la superficie real por Topografía con lo cual sabemos los metros cuadrados de verdad de la finca y por tanto su valor exacto.

tasaciones moraira teulada
Puerto de Moraira-Teulada, Alacant.

PROMOCIÓN DE ADOSADOS EN CALPE-ALTEA, ALICANTE

CHALETS ADOSADOS EN VENTA ENTRE CALPE Y ALTEA, ALICANTE.

Promoción de viviendas adosadas con vistas a la mar, en la Urbanización Mirador Cala Toix entre Calpe y Altea, Alicante. Las viviendas cuentan con una superficie desde 80 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, terraza y solárium. Disponen de cocina amueblada, armarios empotrados y doble acristalamiento. La urbanización tiene piscina comunitaria. Localizadas en zona residencial, con excelentes vistas al mar, a pocos minutos del puerto deportivo Campomanes. La zona se llama el Mascarat y se encuentra urbanizada con las infraestructuras y servicios básicos necesarios.

PRECIO: 126.000 euros                    TELÉFONO: 34- 696 29 18 27

Ingeniería Territorial y Topografía para gestionar el Terreno.

La Ingeniería Territorial es un conjunto de disciplinas que se encarga de analizar y  estudiar la disposición de los asentamientos de la población en un entorno geográfico concreto para su correcta intereracción con el medio físico, medio urbano, el resto de infraestructuras para optimizar el desarrollo humano social, comercial e industrial del terreno analizado y priorizar las líneas de  intervención.  Urbanismo Calpe InprogeoLa Ingeniería Territorial  intenta comprender el desarrollo urbanos a fin de ordenar el territorio de una forma legal y adecuada a las posibilidades del terreno y así planificar las intervenciones constructivas más necesarias y darles un sentido práctico, sensato, sostenible, ecológico y duradero. Cada territorio tiene un potencial y una herencia histórica que se deben potenciar y armonizar adecuadamente para aprovechar las sinergias entre las distintas actividades industriales, comerciales, turísticas, culturales y humanas. De la adecuada planificación del Territorio para no molestar el desarrollo comercial y potenciarlo más todavía puede depender el futuro industrial de una zona y la calidad de vida de sus ciudadanos. Desarrollamos Proyectos de Planificación Territorial por toda la Costa Blanca de Alicante, en zonas de Calpe, Benisa, Altea, La Nucía, Polop, Alfaz del Pi y el El Albir, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, Parcent, Moraira etc…

En todas estas disciplinas la Topografía es la más importante para entender la geometría y del territorio, extraer información y gestionar adecuadamente el territorio optimizando las nuevas infraestructuras para ganar potencial a todos los niveles.

Informes Normativa Urbanística

Redactamos todo tipo de informes y certificaciones de urbanismo legal.
Contamos con un servicio jurídico especialista en Legislación Urbanística y Ordenación Territorial que junto con nuestros Ingenieros de Topografía redactan informes legales. Topógrafos y Arquitectos trabajan juntos en equipo para resolver problemas urbanísticos tales como:
* Alternativa Gráfica Catastral de un inmueble.
* Reclamaciones a la ofician de Catastro.
* Informes Legales del estado urbanístico de parcelas
* Errores y discrepancias Catastro y Escritura.
* Localización  y marcado de los lindes perdidos de un campo.
* Proyectos de Reparcelación y Segregaciones de campos.
* Informes y Valoraciones de rehabilitación urbana.

Para más información entrar en el siguiente enlace: