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Ingenieros de Topografia, Ingenieros de Caminos, Ingenieros de Obras Públicas, Arquitectos

Deslindes Topográficos

Practicar un deslinde es distinguir en campo los límites de una propiedad respecto de los vecinos colindantes. Con esta operación quedan fijados los linderos mediante hitos o mojones. El amojonamiento es consecuencia del deslinde previo.  El amojonamiento es físico en campo mientras que el apeo es burocrático, tiene carácter jurídico.

Debemos colocar tantos mojones como vértices tenga la parcela. Este es un derecho reconocido por el Código Civil en sus artículos del 384 al 387. Concretamente el artículo 384 dice ” Todo propietario tiene derecho a deslindar su propiedad, con citación de los dueños de los predios colindantes. La misma facultad corresponde a los que tengan derechos reales”.

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Asimismo el 385 dice “El deslinde se hará en conformidad con los títulos de cada propietario y a falta de títulos suficientes, por lo que resultare de la posesión en que estuviesen los colindantes”.

Otro artículo muy interesante es el 386 ” Si los títulos no determinasen el límite o área perteneciente a cada propietario y la cuestión no pudiese resolverse por la posesión o por otro medio de prueba, el deslinde se hará distribuyendo el terreno objeto de la contienda en partes iguales”.

Abogados expertos en deslindes

Abogados expertos en Urbanismo

Topógrafos

Topógrafos de Alicante

Arquitectos urbanistas

 

 

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Ingeniería Territorial y Topografía para gestionar el Terreno.

La Ingeniería Territorial es un conjunto de disciplinas que se encarga de analizar y  estudiar la disposición de los asentamientos de la población en un entorno geográfico concreto para su correcta intereracción con el medio físico, medio urbano, el resto de infraestructuras para optimizar el desarrollo humano social, comercial e industrial del terreno analizado y priorizar las líneas de  intervención.  Urbanismo Calpe InprogeoLa Ingeniería Territorial  intenta comprender el desarrollo urbanos a fin de ordenar el territorio de una forma legal y adecuada a las posibilidades del terreno y así planificar las intervenciones constructivas más necesarias y darles un sentido práctico, sensato, sostenible, ecológico y duradero. Cada territorio tiene un potencial y una herencia histórica que se deben potenciar y armonizar adecuadamente para aprovechar las sinergias entre las distintas actividades industriales, comerciales, turísticas, culturales y humanas. De la adecuada planificación del Territorio para no molestar el desarrollo comercial y potenciarlo más todavía puede depender el futuro industrial de una zona y la calidad de vida de sus ciudadanos. Desarrollamos Proyectos de Planificación Territorial por toda la Costa Blanca de Alicante, en zonas de Calpe, Benisa, Altea, La Nucía, Polop, Alfaz del Pi y el El Albir, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, Parcent, Moraira etc…

En todas estas disciplinas la Topografía es la más importante para entender la geometría y del territorio, extraer información y gestionar adecuadamente el territorio optimizando las nuevas infraestructuras para ganar potencial a todos los niveles.

Planos Topográficos

Medimos campos y parcelas urbanas, así como chalets y viviendas en general, además de grandes zonas de huerta o ciudad.Editamos un Plano Topográfico de la parcela en el que reflejamos la superficie, los lindes, las construcciones que contenga la parcela y los accesos. Medimos también el contorno.Medimos las alturas y desniveles, editamos perfiles y curvados. Certificados de georreferenciación de parcelas.

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Además podemos realizar un informe técnico-geométrico de las características  de la parcela para actualizar la escritura o reclamar a Catastro. En colaboración con nuestro servicio jurídico de abogados expertos en normas urbanísticas podemos realizar, denuncias o informes legales. También podemos realizar segregaciones y agregaciones, incluso un estudio biográfico del origen, evolución y situación actual de la parcela. Realizamos planos Topográficos en Altea, Calpe, Benisa, La Nucía, Callosa y Alfaz del Pi-El Albir.

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Informes Normativa Urbanística

Redactamos todo tipo de informes y certificaciones de urbanismo legal.
Contamos con un servicio jurídico especialista en Legislación Urbanística y Ordenación Territorial que junto con nuestros Ingenieros de Topografía redactan informes legales. Topógrafos y Arquitectos trabajan juntos en equipo para resolver problemas urbanísticos tales como:
* Alternativa Gráfica Catastral de un inmueble.
* Reclamaciones a la ofician de Catastro.
* Informes Legales del estado urbanístico de parcelas
* Errores y discrepancias Catastro y Escritura.
* Localización  y marcado de los lindes perdidos de un campo.
* Proyectos de Reparcelación y Segregaciones de campos.
* Informes y Valoraciones de rehabilitación urbana.

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