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INFORME DE VALIDACIÓN GRÁFICA CATASTRAL

El informe de validación gráfica de Catastro es el medio  para incluir la representación gráfica alternativa en una escritura notarial.

El informe de Validación Gráfica es un documento oficial firmado por la Dirección general del Catastro, con CSV, Código Seguro de Verificación, permite visualizar la nueva representación de la parcela.

Informe de validación positivo:

Contiene:

  • La representación gráfica catastral de la finca que resulta de la alteración catastral de las fincas.
  • Un listado de coordenadas de sus vértices.
  • La superficie obtenida.

 

Si los notarios o registradores de la propiedad incluyen en la escritura o inscriben la Representación Gráfica Alternativa validada  por el Catastro, podrán incorporar el código seguro de verificación del informe positivo de validación para el envío de los datos gráficos tales como el plano Topográfico al Catastro. Servirá para que Catastro actualice y corrija los errores de Cartografía.

Informe de validación negativo:

El informe  enumera las fincas catastrales afectadas pero no incluidas en la representación gráfica enviada. Además identifica los errores y defectos detectados.

Calp, Ingenieros de Geomática
Calpe mediciones en la costa blanca
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Topografía Georreferenciada en Calpe, Benissa y Altea.

CERTIFICADOS DE GEORREFERENCIACIÓN DE PARCELAS.

Actualmente es necesario realizar un Certificado de Georreferenciación en coordenadas UTM  de cualquier solar o terreno que se quiera vender o construir o segregar.

Las licencias están condicionadas a las mediciones topográficas de la finca. Catastro y Registro de la propiedad así lo exigen.

Es importante que Catastro y Registro se coordinen para proporcionar la misma superficie del mismo terreno.

Por otro lado si desea realizar un deslinde entre particulares también es imprescindible el certificado emitido por un Ingeniero de Topografía Colegiado y experto en urbanismo.

TEl: 696 29 18 27

agrimensores
Ingenieros Calpe

Llevamos 20 años trabajando en la Marina Alta, en las zonas de Calpe, Benissa, Moraira y Altea. En general trabajamos de de Topógrafos por toda la Costa Blanca de Alicante.

Calpe Topografía
Mediciones y Levantamientos En Calpe y Altea.

 

Chalet con vistas al mar en Calpe. Maryvilla.

Chalet con piscina  y vistas al mar en Calpe. Montaña de Maryvilla.

Chalet independiente con maravillosas vistas al mar y con piscina arriba en la montaña de Maryvilla de Calpe, cerca del Puerto deportivo de Campomanes en Altea. La parcela cuenta con  590 m², y el chalet 135 m² distribuidos en salón-comedor, cocina con armarios, 4 dormitorios, 3 baños y varias terrazas. Zona tranquila, sin tráfico, ni ruidos ideal para descansar. Playa a 1,5 km. Garaje. Trastero. Jardín.

PRECIO: 158.700 euros    Tel: 696 29 18 27

Apartamento en Calpe, 3 dormitorios. 73.000 eu.

 

Apartamento en venta en Calpe, con 3 dormitorios por solo 73.000 eu. Alicante.

Se trata de un 3º del año 2000 en pleno centro de Calpe, Avenida Diputación. Barrio bien comunicado, alegre, lleno de comercios y servicios y con mucha vida. Cerca de la playa, a solo 10 minutos caminando. El apartamento pertenece a  banco. Dispone de tres dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina independiente y terraza con vistas. Al lado hay un Mercadona y en general todos los servicios y comercios del centro de Calpe. Ascensor. Terraza. Marina Alta, Alicante.

TEl: 696 29 18 27

PROMOCIÓN DE ADOSADOS EN CALPE-ALTEA, ALICANTE

CHALETS ADOSADOS EN VENTA ENTRE CALPE Y ALTEA, ALICANTE.

Promoción de viviendas adosadas con vistas a la mar, en la Urbanización Mirador Cala Toix entre Calpe y Altea, Alicante. Las viviendas cuentan con una superficie desde 80 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, terraza y solárium. Disponen de cocina amueblada, armarios empotrados y doble acristalamiento. La urbanización tiene piscina comunitaria. Localizadas en zona residencial, con excelentes vistas al mar, a pocos minutos del puerto deportivo Campomanes. La zona se llama el Mascarat y se encuentra urbanizada con las infraestructuras y servicios básicos necesarios.

PRECIO: 126.000 euros                    TELÉFONO: 34- 696 29 18 27

Adosado en venta en Benisa, cerca del mar de Calpe y del Peñón de Ifach, en Alicante

Promotion of terraced houses in Benissa, less than 8 km from the beach.

Belonging to a gated complex with pool and gardens, located in a green environment of nature, privileged few meters from the town of Benissa with magnificent sea views of Calpe, Ifach and the mountains of Alicante.
They have a surface from 147 m² divided over 2 floors and distributed in living room, 3 bedrooms, kitchen, gallery, 3 bathrooms, porch and terrace overlooking the countryside and the sea in Calpe in the background.
They are equipped with double glazing glazing, fitted wardrobes lined inside, pre installation of central heating radiators, Community propane gas network, extractor fan, electric heater and air conditioning preinstallation.
The houses have 3 floors basement for garage and are prepared to accommodate a lift or hoist.

144.900 euros. More information in tel: 34-696291827.

TEL: 696 29 18 27

Promoción de chalets adosados en Benisa, a menos de 8 Km de la playa. Precio, solo 144.900 euros.
Pertenecientes a urbanización privada con piscina y zonas verdes, ubicada en un entorno de naturaleza verde, privilegiado a pocos metros del casco urbano de Benisa y con magníficas vistas al mar de Calpe, al Peñón de Ifach y a la montaña.
Cuentan con una superfície desde 147 m² divididos en 2 plantas y distribuidos en salón, 3 dormitorios, cocina amueblada, galería, 3 baños completos, porche y terraza con vistas al campo y al mar de Calpe al fondo.
Están equipados con acristalamiento climalit, armarios empotrados forrados interiormente, preinstalación de calefacción centralizada por radiadores, red gas de propano comunitaria, campana extractora, calentador eléctrico y preinstalación de aire acondicionado.
Las viviendas de 3 plantas disponen de sótano destinado a garaje y están preparadas para albergar ascensor o montacargas.
DATOS
Poblacion: Benissa
Tipo: Chalet adosado
Año Construcción: 2009
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
Piscina ComunitariaUrbanizaciónVideo VigilanciaZonas Ajardinadas
SUPERFICIES
Porche: 10m²Sup. Construida: 135.4m²
EQUIPAMIENTO INMUEBLE
Armarios empotrados, Calefacción, Cocina amueblada, Doble acristalamiento, Nº Plantas: 2, Preinstalación Aire Acondicionado,Cocina Americana.
DISTANCIAS
Cercano Puerto
Distancia Aeropuerto: Menos de 60 min
Distancia estación tren: A pocos metros
Distancia Golf: Menos de 30 min
Distancia Playa: Menos de 15 min

FSFGFachada trasera, vistas al al campo, al mar y al Peñón de Ifach de Calpe.

DGFG

Piscina comunitaria de toda la urbanización Colinas de Benisa.

Teléfono: 696 29 18 27

ENLACES WEBS

Gestores de Suelo en Benisa y Calpe

Proyectos de Arquitectura en Benisa

Administradores de fincas

Tasación de viviendas

Topógrafos Alicante

Construcción de Chalets

Rehabilitación de viviendas

Parcelas en venta

Venta de plantas bajas

 

Informes Normativa Urbanística

Redactamos todo tipo de informes y certificaciones de urbanismo legal.
Contamos con un servicio jurídico especialista en Legislación Urbanística y Ordenación Territorial que junto con nuestros Ingenieros de Topografía redactan informes legales. Topógrafos y Arquitectos trabajan juntos en equipo para resolver problemas urbanísticos tales como:
* Alternativa Gráfica Catastral de un inmueble.
* Reclamaciones a la ofician de Catastro.
* Informes Legales del estado urbanístico de parcelas
* Errores y discrepancias Catastro y Escritura.
* Localización  y marcado de los lindes perdidos de un campo.
* Proyectos de Reparcelación y Segregaciones de campos.
* Informes y Valoraciones de rehabilitación urbana.

Para más información entrar en el siguiente enlace: